Цены и пути их снижения
Если Вы грамотно подходите к вопросам финансирования строительных работ, то наверняка задумаетесь над тем как снизить их стоимость...
1 вариант.
Поскольку объем работы по подготовке к стен к окончательной отделке значительный- снижение требований по их выравниванию ( в случае если планируется оклейка обоями) значительно снизит стоимость этих работ. Оштукатуривание может быть простым, улучшенным и высококачественным в зависимости от степени отклонения по горизонтали и вертикали. Дифференцированный поход к этому вопросу позволит снизить стоимость материалов и работ до 30%.
2 вариант.
Изменение типа напольного покрытия также позволит минимизировать затраты, так как изменит технологию подготовительных работ и перечень применяемых материалов.
3 вариант.
Изменение технологии устройства потолка в случае значительного отклонения по горизонтали. Если потолок далек от идеала- применение подвесного потолка из гипсокартона или натяжного значительно сократит цену по его выравниванию.
Основное должно остаться неизменным - квалификация специалистов и качество применяемых материалов.
Переделки как правило обходятся дорого, не говоря уже о неудобствах и потерянном времени...
Мы подразделяем ремонт на четыре типа, характерные для новостроек, вторичного жилья, а также для загородной недвижимости:
Косметический ремонт - от 5000 руб/м2 (общей площади);
Эконом-класс - от 8500 руб до 12000 руб/м2 (общей площади);
Евроремонт - от 12000 руб до 18000 руб/м2 (общей площади);
Люкс - от 18000 руб/м2 (общей площади).
Полученная стоимость ремонта является приблизительной (плюс-минус 15%). Это зависит от различных нюансов, таких как: высота потолков, наличие неровностей и перепадов поверхностей, нестандартные работы, площадь помещения (чем больше - тем дешевле), требований качества и даже возраст дома, в котором предстоит делать ремонт.
Стоимоть черновых материалов составляет примерно 130-180 у.е./м2 (по полу). В основу такого подсчета ложатся всё те же нюансы и многолетний опыт работы наших сотрудников.
Для определения точной стоимости работ и материалов Вы можете пригласить нашего специалиста в удобное для Вас время!
Ниже представлен состав работ, характерный для каждого класса ремонта:
-
Косметический ремонт
Виды работ:
- Настил фанеры
- Настил линолеума / ламината / ковролина / паркетной доски
- Шпатлёвка стен и потолка
- Поклейка обоев
- Установка потолочных галтелей
- Установка плинтусов
- Покраска потолков
- Покраска отопительных труб
- Разводка сантехнических труб, стандартная
- Установка сан-тех. приборовРеечные потолки в сантех. узлах
- Стиральная машина
- Ванна
- Унитаз
- Раковина / мойдодыр
- Полотенцесушитель
- Прокладка вентиляции и установка вентиляторов
- Укладка плитки в сантех. узлах (плитка стандартная)
- Электромонтажные работы - 20 точек
- Отделка лоджий пластиком (пол - плитка)
|
Эконом-класс
Виды работ :
- Возведение пазогребневых гипсоблочных перегородок
- Стяжка полов
- Обработка стен и потолков бетоноконтактом
- Выравнивание стен визуально ротбандом под рейку (с допуском в 2-4 мм)
- Шпатлёвка потолков и стен в 2 слоя
- Грунтовка потолков и стен после каждого слоя шпатлёвки
- Оклеивание стеклотканью стен и потолков
- Установка потолочных галтелей
- Покраска отопительных труб
- Оклейка обоев / обоев под покраску
- Покраска откосов
- Настил фанеры
- Настил паркетной доски / линолеума / ламината / ковролина
- Укладка плитки на пол
- Установка плинтусов
- Разводка сантехнических труб, стандартная / на две ванные комнаты
- Установка сан-тех. приборовРеечные потолки в сантех. узлах
- Стиральная машина
- Ванна
- Унитаз
- Раковина / мойдодыр
- Полотенцесушитель
- Душевая кабина
- Гигиенический душ
- Прокладка вентиляции и установка вентиляторов
- Укладка плитки в сантех. узлах (плитка стандартная)
- Электромонтажные работы - 55 точек (силовые, слаботочные, телефонные, телевизионные, электрощиток, автоматы)
- Отделка лоджий пластиком / пробкой / обои под покраску (пол - плитка)
- Утепление балконов и лоджий
|
Евро-ремонт
Виды работ :
- Демонтажные работы
- Возведение пазогребневых гипсоблочных перегородок
- Стяжка полов
- Обработка стен и потолков бетоноконтактом
- Выравнивание стен
- Шпатлёвка потолков и стен в 3 слоя
- Финишная шпаклевка в 2 слоя
- Грунтовка потолков и стен после каждого слоя шпатлёвки
- Оклеивание стеклотканью стен и потолков
- Гипсокартоновые потолки любой сложности / натяжные потолки
- Лепнина любой сложности
- Декорирование
- Установка потолочных галтелей
- Покраска отопительных труб
- Замена радиаторов
- Декоративная заделка отопительных приборов
- Оклейка обоев / обоев под покраску / покраска стен / фактурная штукатурка
- Покраска откосов
- Установка пластиковых подоконников / мраморных
- Установка дверей
- Настил фанеры
- Укладка массива паркетной доски / паркетной доски / штучного паркета / линолеума / ламината / ковролина
- Укладка плитки на пол
- Установка плинтусов
- Разводка сантехнических труб / на две ванные комнаты
- Установка сан-тех. приборов
- Реечные потолки в сантех. узлах
- Прокладка вентиляции и установка вентиляторов
- Кондиционирование
- Укладка плитки в сантех. узлах
- Электромонтажные работы - 150 точек (силовые, слаботочные, телефонные, телевизионные, электрощиток, автоматы)
- Устройство тёплых полов
- Отделка лоджий пластиком / пробкой / обои под покраску (пол - плитка)
- Утепление балконов и лоджий
- Вывоз мусора
|
Люкс
Виды работ :
- Демонтажные работы
- Возведение пазогребневых гипсоблочных перегородок
- Стяжка полов
- Обработка стен и потолков бетоноконтактом
- Выравнивание стен
- Шпатлёвка потолков и стен в 3 слоя
- Финишная шпаклевка в 2 слоя
- Грунтовка потолков и стен после каждого слоя шпатлёвки
- Оклеивание стеклотканью стен и потолков
- Гипсокартоновые потолки любой сложности / натяжные потолки
- Лепнина любой сложности
- Установка камина
- Декор любой сложности
- Установка потолочных галтелей
- Покраска отопительных труб
- Замена радиаторов
- Декоративная заделка отопительных приборов
- Установка дверей любой сложности
- Оклейка обоев / обоев под покраску / покраска стен / фактурная штукатурка
- Покраска откосов
- Установка пластиковых подоконников / мраморных
- Настил фанеры
- Укладка массива паркетной доски / паркетной доски / штучного паркета (от классики до художественной) / линолеума / ламината / ковролина
- Укладка плитки на пол любой сложности
- Установка плинтусов
- Разводка сантехнических труб / на две ванные комнаты
- Установка сан-тех. приборов (любой сложности)Реечные / натяжные потолки в сантехнических узлах
- Ванна
- Унитаз
- Биде
- Стиральная машина
- Раковина / мойдодыр
- Полотенцесушитель
- Водонагреватель
- Финская сауна
- Душевая кабина
- Гигиенический душ
- Гидромассажные ванны
- Водопады
- Прокладка вентиляции и установка вентиляторов
- Кондиционирование
- Укладка плитки в сантехнических узлах (любой сложности)
32.Электромонтажные работы (любой сложности) Устройство тёплых полов
33.Утепление и отделка балконов и лоджий
34.Доставка материалов
35.Вывоз мусора
|
|